Međufinanciranje

Posebna ponuda - bez naknade do 30.09.2012.

Međufinanciranje je odobravanje stambenih kredita odmah, prije isteka ugovorenog razdoblja štednje, odnosno dodjele ugovornog iznosa. Kreditom za međufinanciranje ostvaruju se slijedeće pogodnosti:

• mogućnost dobivanja kredita odmah,
• krediti za međufinanciranje odobravaju se uz kamatnu stopu 5,99% (EKS 6,17%)*; mogućnost odobravanja bez vlastitih sredstava.
• višestruka dobit na štedni ulog: kamatna stopa na štednju i državna poticajna sredstva,
• dobit od stambene štednje uvećava se, ukoliko štedi više članova obitelji za jedan kredit, zbog ostvarenja večeg iznosa državnih poticajnih sredstava,
• posebna pogodnost međufinanciranja je za manje iznose kredita za stambene namjene (adaptacija, opremanje stana), u odnosu na eventualno podizanje nenamjenskih kredita kod poslovnih banaka, za rješavanje stambenih potreba (kamatna stopa, rok otplate),
• korisnik kredita nema dodatnih radnji (nema dodatnih ovjera obrazaca za korisnika kredita, jamce, hipoteku i sl.) pri konverziji kredita iz međufinanciranja u redovni kredit,
• odobravanje kredita za opremanje stana,
• fleksibilnost u izboru instrumenata osiguranja povrata kredita (mogućnost odobravanja kredita bez hipoteke, mogućnost zamjene jamaca na temelju otkupne vrijednosti police osiguranja života i garantnim depozitom Prve stambene štedionice),
• fleksibilnost u otplati kredita - mogućnost odabira datuma plaćanja kredita (između 1. i 15. u mjesecu),
• poček - tražitelj kredita može ugovoriti poček u trajanju maksimalno do 24 mjeseca (Period počeka nije uključen u rok otplate kredita. Poček započinje od dana stavljanja kredita u otplatu, za vrijme trajanja počeka plaća se kamata.),
• kod tvrtke ZANE - najpovoljniji cjenik za procjenu stana ili kuće, 

Sukladno Zakonu i Općim uvjetima poslovanja, pravo na kredit za međufinanciranje stambeni štediša stječe ukoliko je zadovoljio 2 uvjeta:

• Posjedovanje ugovora o stambenoj štednji na svoje ime ili člana uže obitelj.
• Ostvaren najmanji udio vlastitih sredstava od ugovornog iznosa na 2 ili 5 godina, (rok štednje ugovora o stambenoj štednji, na temelju kojih se stječe pravo na kredit za međufinanciranje), a sukladno Odluci o kamatnim stopama i drugim aktima Štedionice. Ukupan iznos kredita za međufinanciranje se mora namjenski iskoristiti i pravdati na temelju propisane dokumentacije (kupoprodajni ugovor, predračun, račun, troškovnik i dr.). Maksimalni iznos kredita za međufinanciranje, na koji stambeni štediša stječe pravo jednak je ugovornom iznosu ili zbroju ugovornih iznosa sklopljenih ugovora o stambenoj štednji, na temelju kojih se odobrava kredit za međufinanciranje.

Ustupanje ugovora o stambenoj štednji za kredit za međufinanciranje, moguće je samo onih ugovora iste vrste štednje, pod istim uvjetima, a te je ugovore moguće ustupiti samo članovima obitelji u skladu sa Zakonom.

Rok otplate kredita ovisi o roku štednje i iznosu kredita, a maksimalni rok otplate je 15 godina.

* Primjer kredita: 50.000 EUR, na 15 g,  bez naknade za obradu kreditnog zahtjeva, mjesečni anuitet u periodu međufinanciranja 421,67 EUR, mjesečni anuitet nakon konverzije kredita iz međufinanciranja u redoviti 394,71 EUR, ukupan iznos otplate 71.693,10 EUR. Nakon isteka štednje od 2 godine, izvršena uvećana uplata po kreditu 1.065,86 EUR te je smanjen iznos mjesečnog anuiteta.